Er du ved at overveje at købe hus, så tag en uvildig byggeteknisk rådgiver med på råd.
Men hvorfor?

En byggetekniskrådgiver er uafhængig af eksterne parter, og varetager udelukkende dine interesser som køber.

Tilstandsrapporten der er udført, er en rapport over de synlige skader der er på boligen. Den har til hensigt at vurdere standen d ift. andre boliger af samme type, alder og stand. Sædvanligt slid og bygningens normale vedligeholdstilstand er derfor ikke en del af tilstandsrapporten. Ofte registreres der punkter ved købsgennemgangen, der ikke er anført i tilstandsrapporten, der har betydning og omkostninger for jer som køber.

Tagets levetid der er anført i tilstandsrapporten vurderes ud fra tabelopslag med afsæt i typen af tagbeklædning/undertag og tagets alder. Der er således sikke lavet en konkret vurdering af tagets stand på baggrund af byggetekniskviden.

I tilstandsrapporten tages der ikke hensyn til hvilke omkostninger der er forbundet med de forhold der er anført i rapporten. Mange boligkøbere er af den opfattelse at de anførte KO - K3 er at betragte som en trinskala, hvor omfang og omkostninger vokser gradvist, for hver karakter. Karakteren K3 anføres hvis der er risiko for følgeskader til de omliggende konstruktioner. Karaktererne K1 og K2 kan i flere tilfælde have større omkostning af udbedre end de anførte K3.

Processen ved en købsgennemgang
Ved en købsgennemgang gennemgås, salgsopstilling, tilstandsrapport og elrapport. Opmærksomhedspunkter noteres til grundlag for gennemgangen.

Vi mødes på ejendommen, hvor den generelle stand vurderes. Udover opmærksomhedspunkterne
gennemgår vi evt. nye forhold og drøfter hvilken betydning det har for jer som køber.
Er der ønsker til ændringer får I en vurdering af hvad der skal til for at det kan lade sig gøre.

Efter gennemgangen har i et overblik over ejendommens stand og hvilke vedligehold der skal være opmærksomhed på.
Nu er i klar til at afgive bud da i er bekendt med ejendommens stand eller i vælger at se jer om efter en anden bolig for jer.

Hvad indeholder prisen:
• Visuel gennemgang af boliger op til 200 m2
• Gennemgang af tilstandsrapport og el-rapport
• Fri kørsel op til 20 km fra Aalborg.